Zápis z 9. schůze výboru SVJ
25. 8. 2009
Zápis
z 9. schůze výboru SVJ Bří Žůrků 1b
Datum konání schůze: 25.8.2009
Místo jednání: byt č. 31
Přítomen: Kamil Havlíček – předseda
Kamila Schwarzová – místopředseda
Kateřina Smolková – člen výboru
Hosté: -
Schůzi řídil: Kamil Havlíček
Zapisovatel: Kamila Schwarzová
- Kontrola plnění úkolů z minulé schůze (7. + 8.)
Ad 2+3/7) nový kontakt na účetní + e-mailová adresa vyvěšeny na nástěnce
Ad 4/7) Hlášení závad - suť z parkoviště a trávníku odklizena 3.6.2009
Ad 5/7) Nacenění mytí chodbových oken – cenová nabídka schválena 20.6.2009
Ad 2/8) Mytí chodbových oken – realizace 10.7.2009
2. Projednání prodloužení dohody o provedení práce na úklid
Výbor projednal a schválil prodloužení spolupráce s M. Klečkovou, která zajišťovala v uplynulém roce úklid společných prostor v domě a jeho okolí. S M. Klečkovou bude od 1.11.2009 uzavřena nová dohoda o provedení práce – připraví K. Smolková.
- Pokos trávy
I přes časté telefonické urgence a žádosti o častější pokos trávy, než 1x za 2 měsíce, jako je tomu dosud (22.5., 23.7.), se ani letos nedaří výboru sjednat nápravu. Problém je také v tom, že travnaté plochy okolo domů jsou ve společném vlastnictví členů všech 4 SVJ a sousední domy nemají o častější pokos zájem (faktura se rozúčtuje všem). Zřejmě by pro příští sezónu bylo dobré iniciovat schůzku s výbory ostatních domů a tyto společné problémy řešit přímo s oprávněnými osobami.
Tuto schůzku by výbor rád uskutečnit ještě před volebním shromážděním, aby bylo možné případné výsledky přednést členům SVJ a konzultovat navržená řešení.
- Osvětlení dvora a popelnic
I tento problém přetrvává, stejně jako u bodu č. 3 jej nelze řešit bez účasti výborů sousedních domů.
- ABD – řešení reklamací (terasy, vlhkost, fasáda)
WWW info K. Schwarzové z 16.7.2009:
V uplynulých dnech (13. nebo 14.7.2009) začali pracovníci specializované firmy (subdodavatel ABD) pracovat na opravách teras v horních patrech všech čtyř bloků a stříšek nad balkony v předposledních patrech. Důvodem byly neustálé stížnosti a reklamace majitelů teras na zatékání a obyvatel bytů v předposledním patře na objevující se vlhkost ve vnějším zdivu nad balkonovými dveřmi na celém patře.
Po dvou velmi silných večerních bouřkách však vyvstal další problém.
Při druhé bouřce mi začalo skrz stropní světla zatékat (zřejmě z terasy) do bytu. Tento "havarijní" stav jsem řešila nočním telefonátem s p. Bedřichem z ABD (v současnosti spolu řešíme jinou reklamaci v bytě + již zmíněnou vlhkost nad okny). Slíbil, že se ráno přijede podívat a upozorní na tuto skutečnost pracovníky firmy, která opravuje terasy - domnívali jsme se, že právě díky rozdělané práci na terase k zatékání došlo (nikdy dřív se to nestalo ani při silném a několikadenním dešti).
Po ranním prověření situace mi p. Bedřich volal - problém zřejmě bude většího rozsahu a zřejmě nesouvisí ani tak s terasami, jako spíš s prolínáním vlhkosti skrz fasádu domu - pokud při dešti dojde k jejímu zamokření (což se při kolmém dešti nemusí stát), vlhkost prostupuje spárami zvenku dovnitř domu. (důsledkem toho můžou být také neustále "mokrá" okna v zimním období)
P. Bedřich spolu s dalšími pracovníky ABD nafotili vlhké skvrny na fasádě a přislíbil komplexní řešení tohoto problému u všech čtyř bloků. Na další informace zatím čekáme.
Ükontaktovat stavbyvedoucího p. Bedřicha (ABD) a zjistit aktuální stav jednání
- Stanovení termínu další schůze výboru
Výbor se dohodl, že další schůze bude svolána aktuálně dle potřeby.
Současně je třeba začít plánovat 2. shromáždění – volební.